Tvångsförsäljning av samägd bostadsrätt

2017-06-13 i Samägandeavtal
FRÅGA
Hejsan. Min mamma köpte en bostadsrätt med sin f.d make. Nu har de skiljt sig. Hon står fortfarande som samägare för bostadsrätten och hon vill nu sälja lägenheten. Hennes permanentbostad är någon annanstans och han bor i göteborg stora delar av hans tid. Vad kan hon göra för att "tvinga" f.d maken att sälja?
SVAR

Hej,

Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!

Om din mamma och hennes f.d make äger bostadsrätten tillsammans så äger de den med s.k. "samäganderätt", och enligt rättsfallet NJA 1995 s. 478 blir då samäganderättslagen tillämplig i huvudsak, se lagen här.

Enligt lagens 6 § kan var och en av delägarna ansöka till rätten om att ställa ut bostadsrätten till offentlig försäljning på auktion. Dock, om din mamma och hennes f.d make har avtalat om något annat så ska det gälla framför lagens bestämmelser.

Min rekommendation är således att du säger åt din mamma att hon går till tingsrätten och ansöker om att bostadsrätten ska säljas på en offentlig auktion. En sådan ansökan kostar 900 kr.

Hoppas du fick svar på din fråga!

Med vänlig hälsning,

Zorba Hållsten
Vi kan hjälpa dig vidare!
Våra jurister ger dig personlig hjälp. Klicka för att boka tid med Lawline Juristbyrå: BOKA.
Fick du svar på din fråga?
Senaste besvarade frågorna inom Samägandeavtal (613)
2021-11-26 Hur upprättar vi ett avtal kring samäganderätt?
2021-11-23 Kan man kräva att bli utköpt när man äger egendom tillsammans med någon?
2021-11-16 Vem betalar hundens veterinärkostnader när vi separerat?
2021-11-14 Kan man begära försäljning av en samägd fastighet?

Alla besvarade frågor (97393)