Stryka person från hyresavtal

2019-06-30 i Formkrav
FRÅGA
Jag och min sambo står båda som hyresvärdar på kontraktet då vi hyr ut vårt hus. Vi skall nu gå isär och jag skall stå som ensam ägare av huset, samt ensam hyresvärd då jag avser att fortsätta hyra ut huset. Måste hyreskontraktet skrivas om, eller räcker det att stryka min sambo på det befintliga kontraktet?Mvh
SVAR

Hej!

Tack för att du vänder dig till Lawline!

Allmänt om hyresavtal i svensk rätt

I svensk rätt finns det inga formkrav på hur ett hyresavtal ska se ut, och det är med andra ord fritt fram för parterna att utforma det som de själva vill. Det innebär i praktiken att parterna kan ha ett skriftligt eller muntligt avtal och att det kan vara formulerat på väldigt olika sätt. Undantaget till att det saknas formkrav är om antingen hyresgästen eller hyresvärden begär att hyresavtalet ska vara skriftligt. Då måste så ske.

Vad gäller för ditt hyresavtal?

Eftersom det inte finns några formkrav på hyresavtal kan ni i praktiken bara stryka din sambo på det befintliga kontraktet. Nöjer ni er med denna lösning bör du vara säker på att det görs i bläck på båda exemplar av avtalet, så att det inte går att sudda ut och ändra i efterhand av någon part. Ni bör även båda signera förändringen i närheten av överstrykningen, på båda exemplar av avtalet.

Sammanfattningsvis

Om ni väljer att skriva om hyreskontraktet eller stryka din sambo på det befintliga kontraktet är upp till er. Båda kommer att fungera juridiskt sett.

Lycka till!

Vänligen,

Tora Odin
Fick du svar på din fråga?
Kommentarer:
Hallå143 Jag driver ett privat internationellt finansiellt partnerskap som skapades för att hjälpa människor som behöver finansiellt stöd. Om du har ekonomiska svårigheter eller ekonomiskt kaos och behöver pengar för att starta ditt eget företag, eller om du behöver ett lån för att lösa dina skulder eller betala dina räkningar, kan jag bevilja lån som sträcker sig från upp till 5.000.000 sek. Om du är intresserad av mitt erbjudande, berätta vad du vill låna och hur lång tid det tar. Kontakt: nagelsilvia58@gmail.com
2019-07-01 22:37
Kommentera
Relaterat innehåll
Senaste besvarade frågorna inom Formkrav (134)
2019-09-01 Kan ett syskonbarn med make bevittna en framtidsfullmakt?
2019-09-01 Räknas meddelanden som ett köpeavtal vid köp av en hund?
2019-08-27 Får en kusin bevittna en framtidsfullmakt?
2019-08-24 Måste fullmakter vara bevittnade?

Alla besvarade frågor (72850)