Skillnaden mellan generalentreprenad och totalentreprenad
Vad är skillnaden mellan en "General entreprenad" och en "Total entreprenad"
Lawline svarar
Hej!
Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Som huvudregel finns tre entreprenadformer: delad entreprenad, generalentreprenad och totalentreprenad. De två förstnämnda kallas med ett gemensamt namn för utförandeentreprenader. En utförandeentreprenad är en entreprenad där beställaren svarar för projekteringen och entreprenören svarar för utförandet. En totalentreprenad är istället en entreprenad där entreprenören svarar för såväl projektering som utförande. Beroende på vilken typ av entreprenad som är för handen som tillämpas olika standardavtal och regler; AB 04 är avsedd för utförandeentreprenader och ABT 06 för totalentreprenader.
Låt mig konkretisera skillnaderna ytterligare. Föreligger delad entreprenad ser förhållandet ut som så att det är beställaren som står för projekteringen och träffar avtal dels med huvudentreprenör, dels med vvs- och el-installatörer. De senare blir sidoentreprenörer till huvudentreprenören. Om istället generalentreprenad är för handen så utför beställaren fortfarande projekteringen men träffar avtal endast med huvudentreprenören, som i sin tur träffar avtal med övriga entreprenörer. De senare blir då istället underentreprenörer till huvudentreprenören. Slutligen, om istället totalentreprenad föreligger så ansvarar huvudentreprenören både för projektering och utförande.
Hoppas att detta gav svar på din fråga!
Med vänliga hälsningar,
