Samboavtal vid förvärv av bostad
Hej!
Min fråga gäller sambolagen. Jag ska snart köpa en bostadsrätt som jag och min sambo ska flytta till. Jag har tänt att stå på lånet själv och stå som ägare på bostaden själv. Kommer sambolagen ändå att gå in och dela upp denna bostad 50/50 mellan mig och min sambo då?
Hur går man tillväga när en person ska köpa en bostadsrätt i ett förhållande, och den andra partnern endast betala för sin del av hyran? Finns det några fallgropar man ska akta sig för?
Jag ska stå ensam på lånet och köper bostaden själv, men vi ska båda flytta in. Vi bor just nu ihop i en hyresrätt.
Tack på förhand, Robert
Lawline svarar
Hej!
Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Gemensam bostad och bohag som förvärvats för gemensam användning utgör samboegendom enligt 3 § SamboL se https://lagen.nu/2003:376. Att du köper en lägenhet som ni båda ska bo i utgör därmed samboegendom. Detta innebär att vid en bodelning ska den delas lika, precis som allt lösöre i lägenheten som kan utgöra samboegendom. Sambolagen är till stora delar diapositiv vilket innebär att ni kan avtala bort detta tillsammans. Formkraven finns i 9 § SamboL och innebär att samboavtalet måste vara skriftligt och bådas underskrifter ska finnas med. Avtalet registreras ingenstans utan är något ni har hand om själva. Är ni osäkra på hur ni ska skriva detta så finns det mallar på nätet.
