Rätt att hyra ut fastighet innan tillträde för ny ägare?

2017-10-04 i Köp och hyra av fastighet
FRÅGA
Hej,Jag har en fråga angående fastighetsrätt. Jag har skrivit ett köpeskontrakt för att sälja en stuga, där köparen skrivit på kontraktet. Jag har även hyrt ut stugan till några bekanta innan tillträde skett. Därför unddrar jag nu om jag har rätt till att behålla hyran eller måste jag dela den med köparen?
SVAR

Hej och tack för att du vänder dig till oss på Lawline!

Utifrån de omständigheter du angivit ser jag inget som hindrar dig från att ta emot hyran i vanlig ordning. Om du gjort en laglig uthyrning har du rätt till hyran enligt ert hyresavtal. Äganderätten för huset går över till köparen först på tillträdesdagen, så all hyra som avser perioden innan tillträdet tillfaller alltså dig.

Tveka inte att höra av dig till oss igen nästa gång du har en juridisk fråga!

Vänliga hälsningar,

Samuel Karlsson
Du är välkomna att boka en erfaren jurist för fortsatt juridisk rådgivning genom att skicka en kostnadsfri bokningsförfrågan till Lawlines Juristbyrå här.
Våra jurister på Lawline Juristbyrå erbjuder rådgivning inom en rad olika områden och hjälper dig i ditt specifika ärende utifrån ditt behov.
Fick du svar på din fråga?

Boka tid med jurist
Lös juridiska problem genom vår webb- och telefonrådgivning

Jobba hos oss
Vi formar Sveriges framtida stjärnjurister.
Senaste besvarade frågorna inom Köp och hyra av fastighet (287)
2021-07-09 Har jag rätt att få tillbaka handpenningen, då mäklaren har lagt in en friskrivningsklausul i köpeavtalet?
2021-06-30 Ska man underrätta hyresvärd om dubbelt boende?
2021-06-30 Får min hyresgäst sälja sin verksamhet när han sagt upp sitt lokalhyresavtal?
2021-06-29 Avvikelser i köpehandlingen

Alla besvarade frågor (94218)