överlåtelse av fastighet
Hej,
Kan min pappa skriva över sin fastighet på mig men han behåller det befintliga lånet på sig själv?
Lawline svarar
Hej, tack för att du vänder dig till lawline med in fråga!
Det finns inget lagligt krav på att det befintliga lånet måste gå över till dig i samband med överlåtelsen av fastigheten. Det vanligaste är dock att vid en överlåtelse, så övergår även lånen till mottagaren, dvs. till dig.
Om lånet står kvar på din pappa, innebär det att den panträtt som belåningen innebär kvartstår. Huset är således fortfarande en säkerhet för att lånet återbetalas, oavsett vem som har skulden! Därav är det vanligast att banken brukar vilja att man flyttar över lånet. Det finns däremot som tidigare nämnt inget krav på det.
Jag hoppas du fick svar på din fråga!
Med vänlig hälsning,
