Ny hyresvärd

2015-12-29 i Fordringar
FRÅGA
Jag har gått i borgen för ett hyresbetalning med med hyresvärd X, nu är fastigheten såld till hyresvärd Y - följer borgensåtagandet automatiskt med till den nya hyresvärden Y?Jag har inte blivit informerad om bytet av hyresvärd.Tack på förhand!Med vänlig hälsningHåkan
SVAR

Hej, och tack för att du vänder dig till lawline med din fråga!

Vad som skett är ett partsbyte på hyresvärdens sida i hyreskontraktet. Praktiskt innebär det att den nya hyresvärden inträder i den förutvarandes ställning i hyresavtalet. Ingen ändring av avtalet behöver göras, och inte heller något samtycke från hyresgästen krävs. Detta följer av allmänna avtalsrättsliga principer. Det har också då skett ett borgenärsbyte. Ett borgenärsbyte kallas vanligen för cession. Hyresvärden utgör borgenär, och det är tillåtet för en borgenär att sälja sin fordran på dig till någon annan utan ditt godkännande.

Med vänlig hälsning,

Fick du svar på din fråga?
Relaterat innehåll
Senaste besvarade frågorna inom Fordringar (682)
2020-06-01 Hur bestrider man en faktura?
2020-05-31 Vad kan jag göra om en person inte betalar tillbaka en skuld?
2020-05-31 Vad menas med säljarens borgenärer?
2020-05-25 Kan vi anmäla hyresvärden för bedrägeri vid tvist om vad som ska repareras i lägenhet och till vilken kostnad?

Alla besvarade frågor (80647)