När blir en gemensam bostad samboegendom?
Hej, Situationen är den följande: två individer ingick i ett parförhållande. Jag kallar den ena sambon #1 och den andra #2 för att göra det enklare att följa, och för att något försöka skydda anonymiteten. #1 flyttade in i #2s bostad, en hyresrätt, som #2 hade sedan tidigare, och bodde där i över ett år. Då bestämde de gemensamt att flytta in i en ny hyresrätt. #2 bytte sin gamla bostad till den nya, och står på kontraktet för den nya. Intentionen med förvärvandet av den nya bostaden var dock klart och tydligt att det skulle utgöra det gemensamma hemet för samboparet, det var syftet bakom bostadsbytet. Samboparet flyttade in tillsammans samtidigt, och har bott där i ett stort antal år. #2 står dock fortfarande ensam på kontraktet på den nya lägenheten. Nu, ett stort antal år senare, hävdar #2 att den nya bostaden inte är en sambobostad eftersom det var #2 som stod på kontraktet för den gamla bostaden, och den gamla bostaden förvärvades inte för gemensamt bruk, och därför menar #2 att den nya bostaden inte heller kan förvärvats för gemensamt bruk, pga bytet. Men detta kan väl knappast stämma? Sambolagen utgår väl från syftet bakom varför en bostad förvärvades? Det är odiskutabelt att den nya bostaden skaffades som gemensamt hem för samboparet, därför bör väl syftet följa? Det faktum att förvärvandemetoden var ett byte, avgör väl inte syftet bakom förvärvandet? Bytet är väl bara, som sagt, metoden, och metoden avgör väl inte syftet i det här fallet?
Lawline svarar
Hej, tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Som jag tolkar din fråga undrar du när en gemensam bostad blir samboegendom. För att besvara frågan kommer jag använda mig av sambolagen (SamboL).
Blir den nya lägenheten samboegendom?
Enligt det du beskriver i omständigheterna skaffades den nya lägenheten för att vara en gemensam bostad, detta gör bostaden till samboegendom förutsatt att det inte finns undantag som gäller (3 § SamboL).
Enligt undantagen i 4 och 9 § sambolagen så verkar inga vara tillämpliga på de omständigheter du lämnat vilket skulle göra lägenheten till samboegendom.
Bytet av lägenheter
Det finns inget som tyder på metoden som användes för inskaffandet av lägenheten skulle påverka bedömningen gällande samboegendom. Fokus ligger som sagt på vilket syfte införskffandet hade. Enligt omständigheterna du lämnat var bostaden menad för gemensamt bruk vilket skulle göra den till samboegendom.
Hoppas du fått svar på din fråga!
