Muntlig utfästelse om tillträdesdatum

Question

Jag har köpt en lägenhet med tillträdes datum 4/11 detta år och när vi skrev kontraktet sade säljaren att de inte skulle vara problem att flytta in tidigare.
Jag jobbar till sjös och 4/11 är absolut senaste jag kan flytta in då jag flyger till Uruguay i 5 veckor efter det.
Säljaren är den som står för att jag inte kan flytta in och då undrar jag vad har jag för rättigheter?

Answer 1

Hej och tack för din fråga.

Ett muntligt avtal är lika bindande som ett skriftligt om anbudet omedelbart antas, vilket framgår av 3 § 2 st avtalslagen (https://lagen.nu/1915:218). Det svåra är emellertid att bevisa att avtal slutits om detta inte framgår av kontraktet och säljaren hävdar motsatsen. En rekommendation är att i framtiden alltid begära skriftliga avtal gällande viktiga överenskommelser. Det gör det enklare att bevisa eventuella avtalsbrott och få igenom sina anspråk vid en tvist.

Med vänliga hälsningar