Möjlighet att ge bort enskild egendom som gåva

2017-09-10 i Enskild egendom
FRÅGA
Hej!Kan man genom gåva ge bort sin andel av ett sommarhus som ärvts som "enskild egendom" ?
SVAR

Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!

Att en egendom är enskild har endast betydelse vid bodelning, se 7 kapitlet 1 § och 10 kapitlet 1 § i Äktenskapsbalken. Det påverkar inte din rätt att fritt förfoga över din andel av sommarhuset och du får sälja, byta eller ge bort den hur du vill. Det enda undantaget till detta är om den person som du ärvt från skrivit att du inte får överlåta egendomen till någon annan. Om inget förbehåll finns i testamentet, får du ge bort din andel som du vill.

En sak att tänka på i samband med gåva av fastighet är att det krävs ett gåvobrev för att gåvan ska bli giltig. Detta enligt 4 kap. Jordabalken.

Du kan få hjälp av Lawline att formulera ett gåvobrev och vad det ska innehålla - tjänsten hittar du genom att klicka här.

Med vänliga hälsningar

Filip Westling
Du är välkomna att boka en erfaren jurist för fortsatt juridisk rådgivning genom att skicka en kostnadsfri bokningsförfrågan till Lawlines Juristbyrå här.
Våra jurister på Lawline Juristbyrå erbjuder rådgivning inom en rad olika områden och hjälper dig i ditt specifika ärende utifrån ditt behov.
Fick du svar på din fråga?
Senaste besvarade frågorna inom Enskild egendom (412)
2021-07-25 Vad innebär makarnas rätt till giftorätt?
2021-07-16 Kan man göra sitt arv till enskild egendom hos sina arvstagare?
2021-06-30 Hur blir det vid bodelning om fastighet skrivits över på endast en av makarna?
2021-06-30 Vad är enskild egendom och hur fördelas det på arvingar?

Alla besvarade frågor (94177)