Köpa loss andelar av ett hus
Jag ska separera men vill behålla huset. Jag vill köpa även hennes del.
Vilka möjligheter har jag?
Är det att ta över lånet och betala till henne marknadspris eller finns det andra lösningar?
Mvh
IA
Lawline svarar
Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.
När en bodelning görs när man separerar bestäms bara hur mycket tillgångar den ene ska ge till den andre. Det är bara i undantagsfall man kan bestämma vad man ska få. Om du ska köpa hennes del av huset måste hon alltså acceptera ditt erbjudande. Ni måste alltså komma fram till hur mycket du ska betala henne. En relativt vanligt lösning är att beräkna marknadsvärdet på huset, och sedan baserat på era andelar i huset avgöra hur mycket du ska betala. Vissa väljer att använda taxeringsvärdet istället för marknadsvärdet, vilket värde ni väljer att utgår ifrån är helt upp till er. Det som du sedan betalar kan hon använda för att betala sina lån. Om du vill ta över hennes lån som hela eller en del av betalningen måste ni tala med er bank.
Hoppas du fått svar på din fråga!
Vänligen,
