Köpa fastighet på exekutiv auktion
Köper man fastigheter på skuldfri basis på exekutiva auktioner
Lawline svarar
Hej,
Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
När en fastighet säljs på exekutiv auktion genom Kronofogdemyndighetens omsorg så är det oftast för att ägaren till fastigheten har skulder som han/hon inte kan betala. Om fastigheten är belånad så innebär det att fastigheten står som säkerhet för ett lån. Om detta lån inte kan betalas så kommer långivaren att beslagta fastigheten eftersom fastigheten stod som säkerhet. Därför borde huvudregeln vara att fastigheter som säljs på exekutiv auktion syftar till att reglera andra skulder, vilka inte har säkerhet i fastigheten. Således bör fastigheter som säljs på exekutiv auktion inte vara belånade, alltså skuldfria. Men det kan finnas undantag till detta, varför du bör gå igenom villkoren innan du köper en fastighet på exekutiv auktion.
Hoppas du fick svar på din fråga!
Med vänlig hälsning,
