Kan man pantsätta ett hyresavtal?

2020-10-31 i Fastighetspant
FRÅGA
Hej!Kan man pantsätta ett hyresavtal? Hur gör man detta i så fall? Vad blir värdet av panten för bankens räkning?
SVAR

Hej och tack för att du vänder dig till oss på Lawline med din fråga!

När jag besvarar din fråga kommer jag att använda mig utav jordabalken, denna kommer härefter att benämnas som "JB".

Pantsättning av fastigheter kan endast göras av nyttjanderättsupplåtaren, dvs. fastighetsägaren (6 kap. 1-2 §§ JB). En nyttjanderättstagare, exempelvis en hyresgäst, kan alltså inte pantsätta sin hyresrätt. Detta eftersom denna saknar ett reellt marknadsvärde.

Jag hoppas detta besvarade din fråga, om inte får du gärna höra av dig till oss igen!

Hälsningar,

Sara Hrnic
Fick du svar på din fråga?
Relaterat innehåll
Senaste besvarade frågorna inom Fastighetspant (66)
2020-11-16 Pantsättning av bostadsrätt
2020-11-01 Vad innebär pantbrev med lika rätt?
2020-10-31 Kan man pantsätta ett hyresavtal?
2020-10-23 Krävs den andra sambons samtycke för att belåna den gemensamma fastigheten?

Alla besvarade frågor (86905)