Kan man hyra ut hyresrätt i andrahand via korttidsuthyrning.

2021-08-19 i Andrahandsuthyrning
FRÅGA
Hej! Jag har läst om en sak som kallas "airbnb arbitrage" och kortfattat sätt går det ut på att man hyr en bostadsrätt eller fastighet och sedan själv hyr ut den. Är detta något som är lagligt i Sverige? Har nämligen bara sett det i USA.
SVAR

Hej! Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.

Vid uthyrning av hyresrätter i andra hand tillämpas 39-41 § 12 kap. Jordabalken.
För att hyra ut hyresrätter i andra hand krävs tillstånd av hyresvärden (39 § 12 kap. JB).
Om hyresvärden motsätter sig detta kan hyresnämnden i vissa fall lämna tillstånd till detta (40 § 12 kap. JB).

Det är alltså tillåtet att hyra ut hyresrätter på det sätt du beskrivit, under förutsättning att hyresvärden gett tillåtelse till detta. Det finns doc bestämmelser avseende priset man hyr ut för. För en möblerad lägenhet får ett tillägg på 15% göras (55§ 12 kap. JB).

Har du fler frågor är du välkommen att kontakta oss igen.

Med vänlig hälsning

Jakob Johansson
Vi kan hjälpa dig vidare!
Våra jurister ger dig personlig hjälp. Klicka för att boka tid med Lawline Juristbyrå: BOKA.
Fick du svar på din fråga?
Senaste besvarade frågorna inom Andrahandsuthyrning (719)
2021-10-13 Hur länge får man hyra ut en bostadsrätt och hyresrätt i andra hand?
2021-10-11 Har ägaren av en lägenhet som hyrs ut i andra hand rätt att säga upp kontraktet i förtid?
2021-10-11 Hur lång är uppsägningstiden på en bostadsrätt?
2021-10-06 Uppsägningstid vid andrahandsuthyrning

Alla besvarade frågor (96488)