Kan dödsbodelägare kräva att testamentstagare visar upp kvitto på erlagd betalning av skuld i ärvd fastighet?
Hej.
Ärende bouppteckning.
Vi är fem syskon. Då vår far gick bort för 24 år sedan fanns ett gåvobrev på 10.000:- till vår lillebror och att han skulle få överta villan till taxeringsvärdet som då var 326.000:-.
Kvar fanns en skuld på 316.000:- som han skulle betala.
Det vi övriga syskon gjorde då var att lägga in om en protest om att det skulle ses som förskott på arvet, ett brev som skulle gälla när vår mor gick bort, enligt juristen vi hade då. Nu har hon gått bort och familjejuristen i Norrköpning upplyser oss då om att det brevet inte är giltigt utan vi skulle ha stämt vår bror inom ett år.
Vi känner oss förstås lurade av en jurist som inte upplyser oss om våra rättigheter.
Familjejuristen svarar att det har de ingen orsak att göra. Det är upp till oss att ta reda på hur man går tillväga, trots att det var just det vi gjorde när vår far gick bort.
Men nu till min fråga. Har vår bror ingen skyldighet att visa ett kvitto på de 316.000:- att de är betalt?
Lawline svarar
Hej och tack för att du valt att ställa din fråga till Lawline!
Klander testamente
För att ett testamente ska förklaras ogiltigt måste det inom 6 månader klandras, annars anses det vara giltigt trots ogiltighetsgrunder, 14 kap 5 §, Ärvdabalk (1958:637), ÄB, se https://lagen.nu/1958:637#K14.
Skulden i form av skuldebrev
Är skulden utfäst genom skuldebrev, måste man först skilja på löpande, se https://lagen.nu/1936:81#K2 och enkla se https://lagen.nu/1936:81#K3 skuldebrev. Skillnaden är att löpande skuldebrev ställs till "viss man eller order", vilket betyder att skuldebrevet kan vara löpande mellan borgenärer (lånegivaren), därav order. Till skillnad från ett enkelt skuldebrev som endast är ställt till "viss man", vilket innebär att det endast är en och samma borgenär som kan mottaga betalningen.
Om skulden är ställd genom ett löpande skuldebrev måste en anteckning göras på skuldebrevet efter att betalning erlagts, 2 kap 21 § SkbrL, se https://lagen.nu/1936:81#K2.
Sammanfattningsvis
Sammanfattningsvis kan jag inte ge dig ett mer uttömmande svar eftersom jag inte vet till vem skulden är ställd eller hur skulden är ställd, är borgenären en bank eller person? Utifrån vad jag kan utröna från den informationen som har givits ser jag inte att det finns en juridisk obligation för din bror att visa resterande syskon ett kvitto på en skuld som din bror har i en fastighet, vilken han äger och har full utnyttjanderätt till. Däremot om skulden har varit utsatt genom löpande skuldebrev så ska det ha gjorts en anteckning på skuldebrevet.
Generellt för att man ska kunna kräva att någon visar upp något är för att man själv har ett juridiskt intresse. Till exempel så har Skatteverket rätt att begära registerutdrag för kassor eftersom de ska säkerställa att butiker betalar skatt. Med andra ord så krävs det med all sannolikhet att ni som syskon har någon typ av rätt i villan eller lånet för att ni ska kunna kräva att din bror visar upp kvitto för erlagd betalning.
Hoppas att du har fått lite hjälp, och kommentera gärna med ytterligare information så kan vi se om svaret kan bli mer uttömmande.
Med vänlig hälsning,
