Inneha bostadsrätt och hyresrätt

Hejsan! Kan man vara hyresgäst och äga en bostadsrätt samtidigt? (som man hyr ut) Säg att man är skriven och folkbokförd på hyresrätten. Eller kan hyresvärden enligt lag säga upp mitt hyreskontrakt pga av ägande av bostadsrätt? Mvh 

Lawline svarar

Hej och tack för din fråga

Hyresvärden har rätt att säga upp en hyresgäst enligt de förutsättningar som anges i jordabalken 12 kap 42 § (Länk hittar du här https://lagen.nu/1970:994#K12 ).  Där anges inte att hyresgästen inte får äga en bostadsrätt, vilket betyder att hyresvärden inte rätt att säga upp hyresavtalet med anledning av att hyresgästen äger en bostadsrätt.

Att däremot inneha en bostadsrätt som man endast avser att hyra ut kan vara problematiskt, eftersom du måste vara medlem i bostadsrättsföreningen för att få äga bostadsrätten. För att få bli medlem krävs att du uppfyller de krav som finns i föreningens stadgar (se Bostadsrättslagen 2 kap. 1§ https://lagen.nu/1991:614#K2 ) -att inte avse att bo i bostadsrätten kan innebära att du inte uppfyller dessa krav.

För att hyra ut bostadsrätten krävs också att du har föreningens medgivande om detta enligt bostadsrättslagen 7 kap. 10§ (länk https://lagen.nu/1991:614#K7 )

Vänligen


Lawline RådgivareRådgivare
Public question details image

Boka tid med jurist

Behöver du hjälp med ärenden relaterade till Fastighetsrätt och Hyresrätt? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig!

Fyll i formuläret så svarar en av våra jurister dig inom 24 timmar. Juristen kommer att kontakta dig och ge dig ett tidsestimat och ett prisförslag för att hjälpa dig med att lösa ditt ärende

0 / 1000