Har sambo rätt att få ut pengar vid försäljning av bostadsrätt som utgör samboegendom under samboförhållandet?
Min faster har sammanbott med en man i 60 år. Efter cirka 15 års samboende köpte han en bostadsrätt som de flyttade in i tillsammans. De har nu båda två flyttat in på ett demensboende. Bostadsrätten står nu tom och ska säljas så småningom. Min fasters sambo måste bara godkänna att den säljs. Har min faster rätt att få ut någon del av de pengar som försäljningen ger?
Lawline svarar
Hej och tack för att du vänder dig till oss på Lawline med din fråga!
Samboförhållanden regleras av sambolagen (SamboL).
När det gäller fast egendom som bostadsrätter som inhandlas under samboförhållandet, så förutsätts de vara samboegendom om inget annat anges, 3 § SamboL. Bostadsrätten räknas alltså som samboegendom.
För att din fasters sambo ska få sälja bostadsrätten krävs din fasters samtycke, just eftersom bostadsrätten utgör samboegendom, 23 § SamboL.
Vad gäller din fasters möjligt att få ut några pengar från bostadsrätten så är det enbart vid en eventuell bodelning, då samboegendomen delas lika mellan samborna, som din faster får ut några pengar från försäljningen, 8 §, 14 § SamboL.
I övrigt gäller att din fasters sambo som har köpt bostadsrätten också får tillbaka pengarna för den vid försäljning.
Hoppas att du fick hjälp med din fråga!
Vänliga hälsningar,
