Ge bort en del av huset i gåva - Vilka är skattekonsekvenserna?

2017-03-01 i Gåvoskatt
FRÅGA
Äger ett hus med lån på 1 250 000. Nu vill jag via gåvobrev ge min dotter 1/4 av huset men inget av lånet. Blir det skattetekniskt några konstigheter när vi ska deklarera? Främst dottern som då äger 1/4 hus men inga skulder! Å jag har kvar alla skulder men äger endast 3/4 av huset.
SVAR

Hej!

Tack för att du vänder dig till Lawline.

Gåvor är skattefria, se inkomstskattelagen 8 kap 2 §. Detta innebär att din dotter eller du inte behöver betala skatt för den delen av huset som ges bort i gåva. Om din dotter därefter väljer att sälja sin 1/4 av huset och gör en vinst pga. det så måste hon betala skatt på vinsten, se inkomstskattelagen 3 kap 3 §. Detsamma gäller för dig. Ifall du väljer att sälja din 3/4 av huset och gör en vinst pga. det så måste du betala skatt på vinsten.

Hoppas du fick svar på din fråga!

Mvh

Marie Gergy
Du är välkomna att boka en erfaren jurist för fortsatt juridisk rådgivning genom att skicka en kostnadsfri bokningsförfrågan till Lawlines Juristbyrå här.
Våra jurister på Lawline Juristbyrå erbjuder rådgivning inom en rad olika områden och hjälper dig i ditt specifika ärende utifrån ditt behov.
Fick du svar på din fråga?
Senaste besvarade frågorna inom Gåvoskatt (335)
2021-09-08 Måste man betala skatt när man får en fastighet i gåva?
2021-08-23 Bästa sättet att överlåta fastighet till mina barn skattemässigt
2021-08-22 Is a gift taxable in Sweden?
2021-08-14 Beskattas gåva?

Alla besvarade frågor (95746)