Försäljning av andel i samägd fastighet
Om flera barn får en fastighet som ett förtida arv och ett av barnen vill få ut sin del , kan då de andra sätta stopp för detta?
Lawline svarar
Hej! Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga. I ditt fall är Lagen om samäganderätt tillämplig då de äger fastigheten tillsammans. Lagen är i huvudsak dispositiv och annat kan alltså avtalas. I mitt svar så utgår jag från att inget annat har avtalats.
Om någon vill sälja hela fastigheten så krävs samtliga delägares samtycke. (2§). Dock krävs inte samtliga delägares samtycke om en delägare vill förfoga över sin egen andel i fastigheten och vill få ut sin del. Det är alltså fritt fram för personen att sälja sin andel i fastigheten oavsett vad de andra tycker.
Dock finns det alltid en möjlighet för de andra delägarna att köpa dennes del.
Hoppas du fick svar på din fråga
Mvh,
