Felaktiga uppgifter vid försäljning av fastighet
Hej! Är det ok, att i ett juridiskt ärende som jag anser ett köp av fastighet är, utge sig för att äga annan persons fastighet, och därigenom dra fördel av detta. T ex genom att en tillfartsväg finns över annans tomt, varigenom ärendet kan underlättas genom att vägfrågan är löses smidigt. (Gäller när man enbart är ute efter att köpa mark och inte bebygga densamma).
Lawline svarar
Hej och tack för din fråga!
Av din fråga framgår inte riktigt vad personen utgett sig för att äga eller om personen företräder någon annan som äger fastigheten i fråga. Jag förutsätter att personen äger en fastighet du spekulerar på men inte vägen för att komma till marken och att personen har utlovat servitut för att komma över till marken.
Om försäljaren försöker vilseleda dig till ett köp på dessa grunder kommer såklart ett sådant köp bli behäftat med såväl avtalsrättsligt som köprättsligt fel utifrån den information om rättigheter som följer fastigheten som säljaren givit dig. Säljaren beteende kan rent ut sagt vara brottsligt om vilseledandet sker uppsåtligen. Regler om bedrägeri finner du https://lagen.nu/1962:700#K9P1S1.
Robin HenningsonRådgivare
