Exekutiv auktion
Vad händer med pantbreven efter en exekutiv auktion. Dödas de ? eller kan skulder kvarstå ?
Lawline svarar
Hej! Tack för att du vänder dig till lawline med din fråga.
När man har pantbrev i en fast egendom så har de olika intärn ordning, detta beroende på när de skrevs in i registert. Det händer precis som du är inne på att pengarna vid en försäljning inte räcker till alla pantbrev. I dessa fall så dödförklaras inte pantbreven utan de som inte fått betalt eller fullt betlat blir till en oprioriterad fordran. Dvs de får betalt allra sist och oftast så får alla fodringar där betalt med en procentsatts.
Detta är reglerat i förmånsrättslagen, det om pantbrev hittar du i 18 paragrafen 2 st. Men lagen är ordnad så att det som står i fösta paragrafen får betalt först och andra paragrafen sen osv. Om du är intresserad av att se vad som skulle vara mera prioriterat. https://lagen.nu/1970:979
Hoppas att du fick svar på din fråga och ha en fortsatt trevlig dag!
