Ena sambon har betalat för renoveringar genom åren - får pengar krävas tillbaka?

Question

Vi är ett sambopar som köpt en gemensam bostadsrätt där vi äger 50/50.
Under åren har jag betalt all renovering som gjorts typ badrum,kök och inglasning av altan.
Kan jag kräva hälften av de pengarna tillbaka som lagts på renoveringar ?

Answer 1

Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!

Du beskriver att ni som sambor äger en bostadsrätt gemensamt med lika andelar (50/50) och att du har bekostat alla renoveringar, såsom badrum, kök och inglasning av altan. Nu undrar du om du kan kräva tillbaka hälften av dessa renoveringskostnader.

Enligt 12 § sambolagen beräknas först varje sambos andel i samboegendomen vid en bodelning. Därefter görs avdrag för de skulder som respektive sambo hade när samboförhållandet upphörde, enligt 13 §. Efter dessa avdrag läggs det återstående värdet av samboegendomen samman och delas lika enligt 14 § sambolagen.

Enligt dessa regler har du inte rätt att kräva tillbaka dina renoveringskostnader om du inte kan visa ett skuldebrev. Utan ett sådant presumeras dina betalningar för den gemensamma bostaden vara gåvor. Om ert samboförhållande upphör kommer bostadsrättens värde därför att delas lika mellan er, oavsett vem som bekostat renoveringarna. Endast om ett skuldebrev finns eller upprättas för dessa kostnader, kan skulden dras av vid bodelningen enligt 13 § sambolagen.

Hoppas det gav dig svar på din fråga!