Bodelning av sambors gemensamma bostad

Question

Om ett sambopar är på väg att separera (efter över 10 år) och ska sälja lägenheten som köptes för gemensamt boende har bägge rätt till del av vinst på bostaden har jag förstått, även om en person lade hela köpesumman vid tillfället (levt så länge ihop, ca 12 år totalt). Minus insatsen som den som initialt köpte den ska ha utöver halva vinsten. Min fråga är då att om den andre parten (som ej gjorde någon insats vid köpet) skulle hinna dö innan försäljningen är klar och bohag/delning är klar. Får exet den avlidnes del av vinsten då, eller kan hennes familj claima något av den delen?

Answer 1

Hej!

Om samborna separerar ska samboegendom delas mellan samborna om någon av samborna begär det, 8 § Sambolagen. Då lägenheten köpts för gemensamt bruk är den samboegendom, 3 § Sambolagen. Det innebär att hela lägenhetens värde, inlkusive vinst, ska delas lika mellan samborna, 14 § Sambolagen. Något avdrag för insatsen görs inte även om endast ena parten stått för den, så länge det inte finns något samboavtal eller annan överenskommelse som gör att värdet inte ska delas i två lika delar.

Om den ena sambon avlider innan bodelning, så gäller bestämmelsen om att begära bodelning endast till förmån för efterlevande sambo, inte för den avlidne sambons arvingar, 18 § Sambolagen. Det innebär att den efterlevande sambon som äger lägenheten kan avstå från att begära bodelning och på så sätt "slipper" dela med sig av lägenheten. Om hen däremot begär bodelning kommer lägenheten att delas lika med den avlidne sambons arvingar.

Sambolagen hittar du https://lagen.nu/2003:376.

Vänliga hälsningar,