Biarea respektive boarea

Question

Vad är minimihöjden till taket för att ett utrymme i en lägenhet ska klassas som rum och inte vindsutrymme eller biyta?

Answer 1

Hej

Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!

En byggnad ska vara lämplig för sitt ändamål (8 kap. 1 § 1 pt. Plan- och bygglagen [2010:900]), varför det är relevant att skilja på biarea och boarea. Vad som avses som boarea är den area som uppfattas följa en rimlig levnadsstandard i fråga om takhöjd. Biarea är utrymmen som exempelvis inte kan nås via dörr, dörröppning eller trappa. Vidare betraktas utrymmen med en takhöjd lägre än 190 cm som biarea. Minimihöjden till taket i boarea är således 190 cm.

Med vänliga hälsningar