Är det den efterlevande maken eller barnen som ärver fastigheten?
Jag och mina bröder har ärvt en mindre fastighet efter våra föräldrar. När min ena bror nu har avlidit är det hans fru som ärver hans del eller hans barn?
Lawline svarar
Hej!
Tack för att du har vänt dig till Lawline med din fråga.
Regler om arv finns i ärvdabalken (ÄB). Huvudregeln i 2:1 ÄB stadgar att det är barnen som ärver i första hand. Om ett gift par har gemensamma barn ärver dock den efterlevande maken före barnen enligt 3:1 ÄB. Detta innebär att det är din brors fru som ärver delen av fastigheten vid din brors död. Efter att frun avlidit ärver sedan barnen delen av fastigheten. Detta gäller dock endast under förutsättning att det inte finns något testamente som särskilt reglerar hur din brors tillgångar ska fördelas.
Har du fler frågor är du välkommen att höra av dig!
Med vänliga hälsningar,
