Lawline
FASTIGHETSRÄTTBostadsrätt
4 mars 2009

Egenmäktigt förfarande och avhysning

Fråga

Om jag som hyresvärd har sagt upp hyresgästen och denna vägrar att tömma lägenheten och flytta, om jag tömmer lägenheten och bär ut möblemanget och magasinerar det, är det egenmäktigt förfarande eller alternativt endast bär ut det, är det egenmäktigt förfarande?

Svar

Hej!
Du har ingen laglig rätt att själv ta saken i egna händer och tömma lägenheten, det kan då bli aktuellt att du gör dig skyldig till egenmäktigt förfarande enligt 8 kapitlet 8 § Brottsbalken (BrB), se https://lagen.nu/1962:700 . Istället kan du begära hjälp av Kronofogden om handräckning om avhysning enligt 16 kap. 1 till 9 §§ Utsökningsbalken d.v.s. vräkning, se https://lagen.nu/1981:774#K16 . Du kan läsa mer om hur du kan gå tillväga http://kronofogden.se/villfabetalt/hurgorjag/betalningsforelaggande.4.14db52b102ed4e5fe380005212.html .

Med vänlig hälsning!

Egenmäktigt förfarande och avhysning | Lawline