FrågaFASTIGHETSRÄTTÖvrigt14/01/2009

Ansvar för stopp i avlopp i såld fastighet

Hej, Vi har nyligen sålt ett hus och nu ringer de nya ägarna och säjer att det är stopp i avloppet i badrummet. De vill att vi ska stå för kostnaden för att fixa det. Vår fråga: Har de rätt att kräva detta från oss?

Lawline svarar

Hej. Den så kallade risken för fel i fastigheten övergår på säljaren i samband med tillträde till fastigheten enligt 11:4 Jordabalken som du kan läsa https://lagen.nu/1970:994. Efter den tidpunkten kan den nya ägaren enbart åberopa fel som är s.k dolda fel och därför inte borde ha upptäckts vid en undersökning av fastigheten. Stopp i avlopp hör dock inte hit varför de nya ägarna har eget ansvar för avloppsproblemen oavsett om stoppet till viss del uppkommit under den tiden som ni fortfarande var ägare. Ni ska kort sagt inte behöva stå för kostnaden. Hör gärna av dig igen om du har fler frågor. Vänligen,
Emelie KlefbeckRådgivare
Public question details image

Boka tid med jurist

Behöver du hjälp med ärenden relaterade till Fastighetsrätt och Övrigt? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig!

Fyll i formuläret så svarar en av våra jurister dig inom 24 timmar. Juristen kommer att kontakta dig och ge dig ett tidsestimat och ett prisförslag för att hjälpa dig med att lösa ditt ärende

0 / 1000
Vi använder Cookies
Vi använder cookies för att ge dig bästa möjliga upplevelse på vår webbplats. För att anpassa dina cookie-inställningar, vänligen klicka på “Mer information”