Betalning av hyra vid uppsägning av lokal

Question

Hej! Jag undrar om man har ett hyreskontrakt för lokal och uppsägningen är på tre månader hur det egentligen fungerar? Om hyresgästen säger upp sig i slutet av mars ska denna då betala hyran tre ytterligare gånger eller är det bara två? alltså om man säger upp sig 31/3-08 ska hyresgästen betala hyra i slutet av april, maj och juni? eller bara i slutet av april och maj?

Answer 1

Hej!

Om ni har avtalat om en uppsägningstid på tre månader så är det alltså vid uppsägning den 31/3 vid månadsskiftet juni/juli som hyresavtalet upphör. Det normala är att man betalar hyran förskottsvis, men man kan avtala om annat (se 20 § Hyreslagen). Så länge du betalar hyran förskottsvis är det alltså hyran för juni månad, som du då betalar i slutet av maj, som blir den sista.

Hyreslagen hittar du i 12 kap. Jordabalken, se http://www.lagen.nu/1970:994

Vänliga hälsningar,