Samägande

Question

Två systrar äger gemensamt ett sommarhus. De är gifta båda två, men står som enskilda ägare till fastigheten. En vill sälja, har kontaktat en mäklare, mot den andras vilja. Kan man göra så?

Answer 1

Hej,

När det finns två ägare till en sommarfastighet så blir Lagen om samägande tillämplig http://www.lagen.nu/1904:48_s.1 . Om din syster vill sälja kan hon ansöka hos tingsrätten om att fastigheten skall säljas på offentlig auktion. Hon kan alltså inte sälja genom en mäklare om du inte accepterar detta. Både du och din syster kan sedan ansöka om att domstolen skall fastställa ett lägsta pris på fastigheten. Förfarandet ovan gäller förutsatt att ni inte avtalat om att använda ett annat förfarande vid försäljning. Förutsatt att ni inte reglerat detta tidigare så är den enda lösningen att ni säljer fastigheten. Jag förstår att du vill behålla din del men det kräver att ni kan nå en gemensam lösning.

Hälsningar