Skrikande barn i lägenhet.

Question

Hej!

Vi bor i en lyhörd bostadsrätt och har problem med störande grannar. Störningen innefattar både att barnen tillåts springa inomhus hela dagar samt att vi väcks av barnen tidiga helgmorgonar, ibland av att de springer eller skriker. Vi har försökt att tala med våra grannar men enligt dem har vi inga rättigheter eftersom det sker på dagtid. Vad har vi för rättigheter?

Answer 1

Hej!

Tack för din fråga.

Din fråga berör sjunde kapitlet i bostadsrättslagen som du finner http://lagen.nu/1991:614 .
En situation som liknar den som du beskriver var uppe till prövning i rättsfallet NJA 1991 s 574, och gällde en äldre dam som spelade piano hela dagarna vilket hennes grannar störde sig på. Hennes pinospelade ansågs inte vara grund för förverkande av bostadsrätten eftersom spelande just skedde på dagtid. Om man bor i ett flerfamiljshus anses det höra till att ljud från till exempel barn kan få störa andra invånare i huset på dagtid.

Jag är rädd att dina grannar har rätt i sitt påstående på den punkten men det hindra naturligtvis inte att de för allas skull försöker hålla nere ljudnivån.

Det kan dock vara så att föreningens hus är för lyhört och då kan det vara föreningens ansvar att ljudisolera huset bättre men det är en fråga som du ska ta med bostadsrättsföreningens styrelse.

Lycka till.

Vänligen