Hyra ut bostadsrätt

Question

Hej,

Har å FNs vägnar bott utomlands i 2.5 år. I juli flyttar jag hem igen. Jag har nu fått ett meddelande från bostadsrättsföreningen där jag har mitt hem i Sverige att man vill tvinga mig sälja min bostadsrätt eftersom jag varit borta för länge.

Har jag inte rätt som anställd av FN att hyra ut min bostadsrätt den tiden jag är borta?
mvh,
ylva

Answer 1

Hej!

Tack för din fråga.

För att kunna ge ett mer precist svar måste jag veta vad det står i stadgarna för din förening. Enligt bostadsrättslagen som du finner http://lagen.nu/1991:614 , har du rätt att med styrelsens tillstånd hyra ut din lägenhet i andra hand.
Om styrelsen vägra att ge dig tillstånd kan du låta hyresnämnden pröva saken. Det finns en generell två års regel som brukar tillämpas, vid uthyrning i andra hand.
Utan att veta exakt vad som står i stadgarna, kan jag säga så mycket att de flesta föreningar vill att deras medlemmar ska bo i sina lägenheter. Om du inte har bott i din lägenhet på över två år är det inte konstigt att styrelsen agerar som de gör, det finns inget undantag för FN-personal i bostadsrättslagen.
Mitt råd till dig är att i första hand kontakta styrelsen och tala om för styrelsen varför du har varit borta och att du senare i år ämnar flytta hem till Sverige och din lägenhet igen. Skulle det gå så långt att det blir en försäljning av bostadsrätten så kommer du i alla fall att ha rätt till de pengar som försäljningen inbringar.

Lycka till.

Vänligen.