Säga upp ett tidsbestämt hyreskontrakt i förtid?

Question

Går det att säga upp ett hyreskontrakt innan hyrestidens slut, när kontraktet är tidsbestämt? Vi hyr ut en villa på 1 år och undrar om vi kan säga upp kontraktet efter ett halvår?

Answer 1

Tidsbestämda hyresavtal gäller alltid till den tidpunkt som avtalats, om ni inte särskilt avtalat om en uppsägningstid. Har ni inte det kan ni alltså inte säga upp kontraktet i förtid. Då hyresperioden är längre än ett år måste avtalet sägas upp skriftligen minst tre månader innan hyresperiodens slut trots att avtalet är tidsbestämt. Se Jordabalken 3-8 §§ http://www.lagen.nu/1970:994#K12P3 .