Lawline svarar
Du kan uppföra ett hus på marken genom bostadsarrende som regleras i 7,8 och 10 kapitlen jordabalken (se http://lagen.nu/1970:994). Enligt 10 kap 2 § och 7 kap 5 § ska ett avtal om bostadsarrende löpa på minst 5 år och max 25 år inom detaljplanerat område (max 50 år gäller för område utanför detaljplan) eller på arrendatorns livstid. Arrenden som är bestämda till viss tid kan vid avtalstidens slut förlängas och arrendatorn har rätt till förlängning enligt huvudregeln på grund av dennes besittningsskydd (10 kap 5 § JB). Det finns dock händelser som kan bryta besittningsskyddet, om man på olika sätt missköter sig eller om jordägaren efter en intresseavvägning har ett större behov av marken än arrendatorn. Avtal om bostadsarrende ska vara skriftligt och alla avtalsvillkor ska finnas med i avtalet för att de ska vara gällande. För att det ska ses som arrende är det även ett krav på att vederlag ska utgå till jordägaren (8kap 1 § JB).
Med vänlig hälsning
