Reavinstbeskattning vid fastighetsförsäljning

Question

Hej
Jag har sålt en fastighet för 3 milj år 2007. Fastigheten inköptes 1962 för 50.000 kr. Hur mycket kommer jag behöva att betala i skatt . Min pension är ca 140000 kr
per år. Det finns inga kvitton på ombyggnationer på huset.
MVH

Answer 1

Hej,

Din vinst på försäljningen uppgår till 2.950.00 kr. På 2/3 av detta belopp ska du betala 30 % vinstskatt i inkomstslaget kapital. Detta framgår av 45 kap 33 § Inkomstskattelagen, se www.lagen.nu/1999:1229 . Då din pension faller in under ett annat inkomstslag spelar det ingen roll hur din pension ser ut.

Beloppet blir alltså (2/3*2.950.000)*30%=590.00 som utgör skatt. Detta är under förutsättning att Du inte köpt en ersättningsbostad som skulle göra att Du kan få ytterligare uppskov med beskattningen. Jag tolkar dock Din fråga som att så inte är fallet.

Med vänlig hälsning,