Kan vi begära att bostadsrättsinnehavaren flyttar?

Question

En av våra bostadrättshavare har vid flertalet fall hotat vår vicevärd samt även utomstående entreprenör. senaste tillfället är polisanmält. Senast körde hon mot två personer för att vika undan först när dessa tvingats åt sidan. Är det tillräcklig grund för att vi skall kunna anse att hon har förverkat bostadrätten ?

Answer 1

Hej!

Enligt 9§ bostadsrättslagen (se http://lagen.nu/1991:614#K7P9S1 ) måste innehavare av bostadsrätt se till så att omgivningen inte störs. I detta fall verkar det som att den boende stör på ett icke godtagsbart sätt och borde med största sannorlikhet störa på ett sådant sätt som menas i bostadsrättslagens mening. Vad kan man då göra? Jo, enligt 18§ 1 st p 5 bostadsrättslagen (se http://lagen.nu/1991:614#K7P9S1 ) kan lägenheten, med några begränsningar (19 samt 20§§), förverkas och innehavaren av bostadsrätten kan sägas upp till avflyttning. Begränsningarna är att om störningarna är av ringa betydelse får förverkande ej ske (19§ se http://lagen.nu/1991:614#K7P9S1) samt om den boende vidtagit rättelse får inte förverkande ske (20§ sehttp://lagen.nu/1991:614#K7P9S1 ). Dock gäller enligt 20§ 3 st att om störningarna i boendet är allvarliga får förverkande ske utan att den boende fått chans att rätta sig. Om detta är fallet här är svårt att svara på, men om störningar upprepas efter tillsägelse borde det utgöra grund för förverkande.

Lycka till!