Skenbudgivning av fastighetsmäklare

Question

Hur går vi tillväga om vi misstänker "skenbudgivning" vid köp av en bostadsrätt? Vi tror helt enkelt att mäklaren själv har lagt bud och använt sig av en spekulants namn (utan att denne har varit involverad i budgivningen). Detta skedde troligen vid ett flertal tillfällen under budgivningens gång för att trissa upp priset.

Kontraktet är skrivet och kontantinsatsen är betald, men så här får det väl inte gå till? Går det att polisanmäla? Bör vi kontakta en advokat?

Tacksam för svar så snart som möjligt!

Answer 1

Hej,

Nej, så här får det inte gå till. Enligt min bedömning uppfyller en fastighetsmäklare genom ett sådant här handlande rekvisiten för brottet bedrägeri som regleras i 1 § 9 kap. brottsbalken, se http://www.lagen.nu/1962:700. Till bedrägeri gör sig den skyldig som genom vilseledande förmår någon till handling som innebär vinning för gärningsmannen och skada för den vilseledde.

Ni kan göra en polisanmälan om detta. Ni kan göra en anmälan av mäklaren till allmänna reklamationsnämnden, se http://www.arn.se/, eller stämma i domstol. Vill ni stämma i domstol kan det vara bra att ta hjälp av en advokat. Ni kan också anmäla mäklaren till fastighetsmäklarnämnden, se http://www.fastighetsmaklarnamnden.se/, som utövar tillsyn över svenska fastighetsmäklare.

Lycka till!

Vänliga hälsningar,