Enskild egendom som investerats i samboegendom

Question

Fick gåva om 500 000kr med gåvobrev om enskild egendom. frigjorde dessa medel och renoverade ett gemensamt boende med dåvarande sambo. Min sambo har lämnat och jag bor kvar i huset med våra gemensamma barn som vi har halva tiden var. Nu går vi skilda vägar och vid bodelning så säger min sambo att dessa medel inte kan tillräknas längre som enskild egendom - jag hävdar motsatsen. Vad gäller?

Answer 1

Hej!

Jag utgår i mitt svar från att boendet var er samboegendom, dvs. ett boende som ni köpt för att ha gemensamt och alltså inte ett boende som någon av er hade redan innan förhållandet enligt 3 § sambolagen.

Gällande makar har angetts att om enskild egendom investeras i ex. en fastighet som är giftorättsgods så behåller ändå fastigheten sin karaktär som giftorättsgods, ingen del i fastigheten blir alltså enskild egendom trots att sådan investerats i fastigheten. I vissa fall kan dock maken som inventesterat enskild egendom i giftorättsgodset på kompensation genom en skevdelning av giftorättsgodset vid en senare bodelning i enlighet med 12 kap. 1 § äktenskapsbalken. En sådan liknande jämknings/skevdelningsregel finns i 15 § sambolagen och den är tänkt att brukas på liknande sätt som 12 kap. 1 § äktenskapsbalken.

Så som svar på din fråga: jag har inte återfunnit något tydligt uttalande som visar att samma sak ska gälla för enskild egendom som sammanblandas med samboegendom som gäller för enskild egendom som sammanblandats med giftorättsgods. Förhållandena kan dock tänkas vara relativt lika. I detta fall har i så fall gåvan tappat sin karaktär av enskild egendom, men det faktum att denna är en del av bostadens nuvarande värde kan föranleda en skevdelning i bodelningen i enlighet med 15 § sambolagen så att du får ut mer pengar/egendom ur bodelningen än din sambo. 

Med vänlig hälsning,