Ta över lån hos bank vid dödsfall?

Question

Jag har en bostadsrätt som är värd ca 2 milj kr belånad till 1,5 milj. Den kommer mina barn (22 + 24 år) att ärva när jag dör. En av dem har studiebidrag den andra har tillfälligt jobb. Går det för dem att behålla lägenheten och ta över lånen?

Answer 1

Hej!

Tack för din fråga!

Det finns ingen skyldighet för banken att låta barnen ta över lånet utan det är en bedömning som banken gör i det enskilda fallet. Om de gör bedömningen att barnen kan ta över en del av lånet vardera med sin andel i bostadsrätten som säkerhet (rent faktiskt blir det så att de tar upp nya lån för att kunna lösa bort dina gamla lån) blir det inga problem. I annat fall kan lägenheten behöva säljas vid din död för att täcka de lån som du har om du saknar annan egendom som kan täcka skulden.

Vänliga hälsningar,