Ställföreträdare 2

Question

En ställföreträdare är utsedd för en jordbr. fast (6 deläg). Måste han tillfrågas/upplysas vid försäljning av en mindre andel av fast (ställlföreträdaren har förvärvat sin andel genom köp) övriga genom gåva med hembud.
Om majorieteten (4 av 6) önskar ny ställföreträdare, men den av tingsrätten tillförordnade ställföreträdaren inte vill avstå från att vara ställföreträdare. Hur blir det då?

Answer 1

Den lag som blir aktuell i ditt fall är lag om förvaltning av vissa samägda jordbruksfastigheter (se http://lagen.nu/1989:31), om inget annat sägs är det den lag som avses i paragrafhänvisningarna. Ställföreträdaren ska sköta den fortlöpande förvaltningen av fastigheten enligt de riktlinjer som delägarna ger denne. Han har ingen behörighet att överlåta fastigheten eller del av fastigheten, 3 § (se http://lagen.nu/1989:31#P3). Vid beslut rörande sådant som ställföreträdare inte har behörighet att företräda delägarna i krävs enighet bland delägarna. Eftersom det rör sig om överlåtelse av en del av fastighet där ställföreträdare är en delägare och det krävs enighet för att fatta beslut om försäljning, enligt 4 och 5 §§ (se http://lagen.nu/1989:31#P4), måste ställföreträdaren tillfrågas.
Delägarna kan när som helst utse en ny delägare enligt 2 § (se http://lagen.nu/1989:31#P2). Vid val av ställföreträdare utses den som har fått det högsta röstetalet, om det blir lika avgör lottning, 5 § (se http://lagen.nu/1989:31#P5). Alltså torde det inte vara några problem om en majoritet är för ett byte.

MVH