Fastighetsägarens samtycke till pantsättning

2012-05-19 i Fastighetspant
FRÅGA
Hej. jag och min man äger ett nybyggt hus (5 år gammalt) tillsammans (byggkostnad ca 4.000.000) och vi har bara 50.000:- i lån på detta. Nu vill jag låna 300.000:- på min del. Kan jag göra det även om han inte vill detta? Och kan t ex bankerna kräva hans underskrift. mvh Eva Bardvall
SVAR
Hej!

Om ni gemensamt äger huset måste ni båda ansöka om pantsättning. Ansökan om pantsättning av fastigheter ska göras av fastighetsägaren, och om ni är två fastighetsägare måste ni båda samtycka till det. Du kan således inte belåna fastigheten utan din mans samtycke. Om detta kan man läsa i Jordabalkens 6e kapitel. En bank kommer inte att bevilja ett lån utan din makes samtycke. Banker kan i regel se vem eller vilka som äger fastigheten i fastighetsregistret, och kommer att kräva att samtliga fastighetsägare samtycker till pantsättningen.


Erik Rosqvist
Vi kan hjälpa dig vidare!
Våra jurister ger dig personlig hjälp. Klicka för att boka tid med Lawline Juristbyrå: BOKA.
Fick du svar på din fråga?
Senaste besvarade frågorna inom Fastighetspant (73)
2021-10-31 Följer pantbrev med fastigheten och vad ska man göra med det?
2021-10-26 När fordringen understiger pantbrevets värde
2021-09-30 Vem är fastighetens ägare vid pantsättning?
2021-06-30 Vad är en inteckning i fastighet?

Alla besvarade frågor (97307)