FrågaFASTIGHETSRÄTTÖvrigt12/10/2006

Hävning/ersättning pga ej färdigställd lägenhet

Jag har skrivit kontakt med en hyresvärd. Huset är nybyggt och skulle vara klart för inflyttnign den 10 september men nu är det försenat och jag har inte fått besked än om inflyttning Kan jag säga upp avtalet? Kan jag kräva ersättning?

Lawline svarar

Hej! JB 12:13 (se http://lagen.nu/1970:994#K12) reglerar fallet då lägenheten inte är färdigställd vid den avtalade tidpunkten. Påföljder vid denna typ av dröjsmål från hyresvärdens sida är hävning och skadestånd eller nedsättning av hyran. För att kunna häva avtalet krävs enligt allmänna hävningsprinciper att dröjsmålet är väsentligt. Rätt till ersättning föreligger om hyresvärden inte kan visa att dröjsmålet inte beror på hans försummelse. Lycka till!
Christina WeilanderRådgivare
Public question details image

Berätta om ditt ärende

Fyll i dina kontaktuppgifter och beskriv ditt ärende i korthet, så kommer vår partner Juridium att kontakta dig inom ett dygn nästkommande vardag. Din bokningsförfrågan är inte bindande.

0 / 1000