Pantsättning i andel av fastighet?

2011-11-01 i Fastighetspant
FRÅGA
Jag äger 37,5% av en fritidsfastighet, mina 2 syskon äger 37,5 % respektive 25 % av resterande. Det finns inga lån på fastigheten, som har ett taxeringsvärde på ca 2 miljoner. Jag vill nu använda min del som pant för ett lån på 280 000 kr, vilket alltså väl ryms inom värdet för min andel av fastigheten. Måste mina syskon godkänna detta?
SVAR
Hej!Bestämmelserna som reglerar pantsättning av fastigheter hittar man i jordabalken (JB).Enligt 6 kap 2 § JB är det fastighetens ägare som får pantsätta egendomen: härI och med att ni samäger fastigheten är det samtliga ägare som ska medverka i pantsättningen, det är inte möjligt att bara pantsätta sin egen andel utan de andras samtycke och medverkan.(Källa: Jensen, Panträtt i fast egendom, s 50).Med vänliga hälsningar
Jean Lo
Vi kan hjälpa dig vidare!
Våra jurister ger dig personlig hjälp. Klicka för att boka tid med Lawline Juristbyrå: BOKA.
Fick du svar på din fråga?
Senaste besvarade frågorna inom Fastighetspant (73)
2021-10-31 Följer pantbrev med fastigheten och vad ska man göra med det?
2021-10-26 När fordringen understiger pantbrevets värde
2021-09-30 Vem är fastighetens ägare vid pantsättning?
2021-06-30 Vad är en inteckning i fastighet?

Alla besvarade frågor (97307)