Felaktig betalning

Question

Jag och min fru köpte nyligen ett hus. Vid slutbetalningen betalade drygt 3000 kronor för mycket på grund av att mäklaren räknat fel. De extra pengarna fick säljarna. Felet upptäcktes dagarna efter och det är tydligt att det är en felräkning. Priset finns tydligt angivet på kontraket. Mäklaren kommer att ersätta oss, men säljarna vägrar korrigera felet. Vad gäller?

Answer 1

Hej,

Det finns ingen lag som reglerar återbetalning av felaktig betalning. En sådan rätt har däremot vuxit fram genom rättspraxis och brukar kallas condictio indebiti. Enligt denna princip har bl.a. den som betalat ett större belopp än den verkliga skulden på grund av t.ex. felaktig beräkning i princip rätt att få den felaktiga betalningen åter. Det finns dock undantag från denna regel. Om den som mottagit betalningen varit i god tro och redan förbrukat det utbetalda beloppet eller på annat sätt inrättat sig efter förhållandena, kan skyldigheten att betala tillbaka beloppet undgås.

I ditt fall är det tydligt att det rör sig om ett betalningsmisstag som grundar sig i en felräkning. Då beloppet finns angivet i kontraktet kan mottagaren inte invända att denna var i god tro. Betalningsmottagaren är således skyldig att återbetala beloppet.

Vänligen,