Är ett arrendeavtal giltigt som ej är påskrivet av någon av parterna?
Lawline svarar
Hej!
För att ett avtal om arrende ska vara giltigt krävs att det är upprättat skriftligen enligt jordabalken 8 kap 3 § se https://lagen.nu/1970:994#K8P3S1 här. I paragrafen stadgas dock ingenting om underskrifter utan man får istället söka svar i praxis. Det finns ett rättsfall, NJA 1971 s 412, där Högsta domstolen slog fast att det i det fallet räckte med att jordägaren hade skrivit under för att avtalet skulle anses giltigt. Detta genom att arrendatorn genom brukning och betalning ansetts acceptera avtalsförhållandet. Det framgår också av praxis att det inte ställs särskilt höga krav på kontraktets innehåll. Om dock ingen av parterna har skrivit under så kan kontraktet knappast anses giltigt.
Med vänlig hälsning,
Emma Bengthsson
Lawline RådgivareRådgivare
Boka tid med jurist
Behöver du hjälp med ärenden relaterade till Fastighetsrätt och Arrende? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig!
Fyll i formuläret så svarar en av våra jurister dig inom 24 timmar. Juristen kommer att kontakta dig och ge dig ett tidsestimat och ett prisförslag för att hjälpa dig med att lösa ditt ärende
