Frågor & Svar
Ogiltig andrahands- uthyrning
Om jag hyr i andrahand med ett kontakt, Icke godkänt av hyresvärden. Kan då förstahandskontrakt gästen sparka ut mig med att byta lås till lägenheten efter 1 mån. Hen har blivit vräkt! I sin tur pga att hen hyrt ut svart. Hen blir av med sitt kontrakt om två månader enligt bovärden
Mvh E N
Får hyresgäst vägra visning av bostadsrätt under hyrestiden?
Hej!
Min sambo hyr ut sin bostadsrätt till ett annat par. Vi har nu bestämt oss för att sälja lägenheten men hyresgästerna vägrar låta oss varken styla eller visa den. Har de rätt att vägra?
Vi har sagt upp hyresgästerna och om jag läser 12 kap 26§ rätt så har de då skyldighet att låta lägenheten visas. Hur är det dock med stylingen inför fotografering samt visning?
Andrahandsuthyrning - utlandsvistelse
Styrelsen i min bostadsrätt tillåter inte att jag hyr ut i andrahand. Jag jobbar utomlands och vill inte sälja min bostadsrätt. Istället så funderar jag på om jag kan skänka några andelar av min bostadsrätt till min syster och låta hon bo där. Funkar detta i praktiken? Kan styrelsen säga nej ändå? Hur funkar det med skatt om jag ger det som en gåva?
Vad är brist i lägenhet och vad händer om hyresgästen ej betalar hyran?
Hej.
Är sedan ett år hyresfastighetsägare med ca 20 hyresgäster.
Från första stund är det en hyresgäst som ständigt hittat nya saker att klaga på. Mest småsaker och bagateller. Dom flesta har jag dock åtgärdat för att få lugn och ro. Till saken hör att i stort sett alla andra hyresgäster är mycket nöjda med allt. Och lägenheterna är i gott eller mycket gott skick.
Nu till mitt ärende. Det senaste klagomål ovannämnda hyresgäst kommit med är att det är små djur i postlådan utomhus och att en häck i trädgården luktar för mycket för att hon ska kunna ha ett fönster öppet. Om inte postlådan saneras och häcken klipps snarast kommer hon att betala enbart hälften av hyran. Resten betalar hon när allt är utfört till hennes belåtenhet. Detta har hon framfört vis sms.
Tacksam över era tankar beträffande dessa problem!
Andrahandsuthyrning under delar av året
Vi har en hyresrätt och ett sommarhus. Vi tillbringar 5 månader per år sammanhängande i sommarhuset. Under den perioden hyr vi ut ett rum i lägenheten. Riskerar vi en uppsägning om vi fortsätter med det upplägget år efter år. Under vintern bor vi i lägenheten. Tilläggas bör att vi under sommaren aldrig besöker lägenheten.
Uppsägningstid vid hyreskontrakt
Hej . Jag och min exsambo flyttade till en hyreslägenhet tillsammans och skrev på hyresavtalet/kontraket tillsammans . I kontraket så står det att man har 3 månader uppsägningstid . Vi har nu sepererat då han valde att sticka och göra slut ! Vi har inte pratat nägot om lägenheten/ haft någon bestämd överkommelse då han har vägrat att komma hem och prata med mig om den saken . Nägra veckor efter detta så fick jag hem ett papper där det står att han har sagt up sin del av lägenheten och att hans kontrakt upphör sista september och har då uppsägningstid på 3 månader men han vägrar betala för sin uppsägningstid .. han har betalat för en månad och tönker inte betala mera enligt han .. så min fråga är om han ändå är skyldig att betala för sin uppsägningstid ovasett om han har valt att inte bo där längre och har lämnat nyckeln ? Som jag har fattat det så är han betalningsskyldig eftersom han har uppsägningstiden ? ..
Jag bor fortfarande kvar i lägenheten och kommer att göra det och står nu på kontraket själv .
Fråga om att komma ifrån sin uppsägningstid vid uppsägning av lokal
Hej,
Vad gäller vid uppsägning av lokal?
Företaget som hyr anser att lokalen är för stor ch för hög hyra för att klara av det ekonomiska. De lokaler som erbjuds istället innom hyresvärdens företag passar ej för hyresgästens budget eller planritning för att få plats med de anställda.
Uppsägningstiden är på 9 månader enligt hyresvärden, men hyresgästen behöver en billigare lokal innan dess.
Är det något hyresgästen kan göra för att avsluta det tidigare?
Grannes träd skadar husgrund
Min granne har ett ganska stort träd nära min vägg och husgrund. Det hänger in över taket endel. Vi bor i kedjehus. Jag är orolig att det skadar min husgrund. Det står oxå för min vägg som är mot deras altan. Jag har pratat med dem men de verkar inte förstå. Vad ksn jag göra? Hur går jag vidare ? Jag är ansvarig för väggen och trädet står ju för när jag tex ska underhålla väggen. De har oxå spikat upp saker på väggen som tillhör mig...Vem betalar om husgrunden skulle bli förstört av trädet? Det är ett kastanjeträd.