Frågor & Svar
Läcka i hyrd lokal, samt sakskador orsakade av en utomstående katt
Hej!
Vi hyr en lokal där vi bedriver träningsverksamhet för vuxna och barn. För en vecka började det regna in på vissa ställen. Har kontaktat hyresvärden som ska ta tag i det. Har vi rätt till hyresminskning under tiden vi har problem med läckan?
Ytterligare ett problem vi har är att en katt kissar utanför vår dörr och på vår dörr in till oss villet gör att dörrmattan innanför och utanför blir förstörda och det luktar numera kattpiss när man kommer in till oss. Hur löser vi det problemet. Hyresvärden har kontaktat berörd kattägare men ingen åtgärd har vidtagits.
Tack på förhand för er hjälp.
En uthyrd lokal har haft brister i skicket under hyrestiden; fråga om påföljder med anledning av bristen
Hej, jag har fråga som gäller en resturang. Hyresgästen hyr lokalen ifrån kommunen, men ventilationen är avstängd. Hyresgästen har påpekat detta i flera veckor, och det har inte hänt någonting. Vad har man som hyresgäst för rättigheter? Och vad kan man kräva för att någonting skall hända? För hen har förlorat kunder på grund av rök i lokalen, och även blivit sjuk då hen har varit tvingad till att ha fönsterna öppna. Tacksam för svar
Skyldighet för en utflyttande sambo att betala hyra under uppsägningstid?
Hej Lawline
Jag flyttade ihop med min dåvarande tjej för drygt ett år sen i andra hand tillsvidare. Jag skrev varken under något kontrakt eller skrev mig på adressen. Hyran låg på drygt 12000:- per månad och vi delade varje månad på hyran.
Efter drygt 9 månader gör vi slut eftersom relationen inte var hälsosam för min del. När jag flyttar ut relativt tvärt så gör jag en god gest och ger halva månadshyran på 6000 trots att jag flyttar ut i börja av hyrperioden.
Nu påstår min dåvarande att jag ska betala uppsägningshyra också, uppsägningen ligger på 3 månader. Dvs att jag är skyldig henne 12000:- extra. Kan detta stämma?
Jag bor ju inte kvar och dessutom har hon INTE sagt upp lägemheten.
Mvh
Olovlig andrahandsuthyrning och bristande behov
Hej!
Jag har en bostadsrätt och hyresrätt. Jag bor lite i hyreslägenhet dvs om jag har behov så är jag där. I hyresrätt bor min mamma också som inneboende i mer än 2 år. Hon flyttade in när jag hade mkt jobbit i mitt liv och hjälpte mig mkt med min son. Under tiden köpte jag bostadsrätt och behöll hyresrätt.
Nu har jag fått från hyresvärd ett brev där han påstår att jag har olovligt hyrt ut lägenhet i andra hand för att min mamma visstas där tror jag och jag har inte hyrt ut till henne, hon är inneboende. Samt står det att behov av hyresrätt saknas. Kan de bestämma över mina behov. Får jag lov att ha två lägenheter? Jag har bra inkomst och inga problem att betala utgifter. Samt står det så här: Du uppmanas att säga upp dig eller flytta tillbaka inom 3 veckor annars säger hyresvärd upp min kontrakt. Får de lov att hota på detta visset? Jag har försökt få tag i honom via telefon men han svarar inte.
Jag har lämnat meddelande ggr flera. Hörde att de har hotat andra med anmälan till polisen och fängelse.
Tack så mycket i förhand
Förutsättningarna för att driva igenom ett officialservitut för en väg när det redan finns en annan väg
Hejsan!
Vi äger en skogsfastighet med en väg rakt igenom. Trafiken till nästa fastighet, vilken är en bygdegård har ökat avsevärt över de år vi bott här. Vi flyttade därför vägen på eget bevåg och bekostnad. Tonen oss emellan är sedan tidigare ganska kylig, men nu är hembygdsföreningen verkligen förtretad. De hotar med att att söka servitut för den gamla vägsträckningen precis utanför vårt hus, vilket passar oss mindre bra. Med det ökade trafiktrycket uppfyller inte längre vår fastighet våra önskemål.
Hembygdsföreningen är inte heller medveten om att de har hyfsat många "gäster"resterande delar av året, vilka alltså måste passera vårt hus.
Vår fastighet är inte belagd med någon typ av servitut eller liknande(oss veterligt)utan. vägen används väl mer av gammal hävd.
Vår fråga: Kan de driva igenom sin sak??
Tack på förhand!
Med vänlig hälsning,
Måste alla hyresgäster delges uppsägningen?
Hej. Vi är tre personer som hyr en lokal av en bostadsrättsförening. 3 årskontrakt med 9 månaders uppsägning. Nu kom ordföranden in med ett papper med titeln Uppsägning av lokalhyreskontrakt. Det är den 20 december. Kontraktet måste vara uppsagt innan årsskiftet (uppsägningen träder i kraft 2018.09.30). De ville att vi som var på plats skulle skriva under. Det var också en rejäl hyreshöjning inskriven. Vi gjorde inte det. Nu är den tredje personen som står på kontraktet i USA och är därför inte delgiven denna uppsägning. Vad gäller? Eftersom vi är tre som har hyreskontraktet tillsammans. Gäller deras uppsägning om den tredje inte kan få informationen och om vi inte skriver under? Vi ska skriva under under rubriken "Erkännande"
Servitut angående vatten
Hej,
jag ska sälja en fastighet där vattnet tas ifrån en annan fastighet (som jag också äger)
Det finns inget servitut skrivet.
Hur gör jag lämpligast när jag ska sälja.
Ta betalt för vattnet (sätta in en vattenmätare?)
Hur sätter jag priset?
Jag vill ju inte riskera att köparen kör på vattnet i källan genom t.ex. bevattning/slöseri osv.