Frågor & Svar
Hur högljudd får en granne vara?
Hej min granne har klagat på att min pojkvän är högljudd , går för mycket på golvet och ja hon störs allmänt på hans existens i min lght kan man säga. vi har haft ett storbråk då hon ringde mig o sa att vi måste vara tysta efter det så har vi ej bråkat så till saken idag 2 v efter bråk o vi har varit normala"" säger hon att hon kan inte stå ut med att pojkvännen pratar högt o låter allmänt i lght och sa att hon ska göra allt för att få mig vräkt om inte han flyttar ut asap..jag har panik och är förkrossad ...vad ska jag göra. jag har bett min pojkvän att flytta ut nu idagarna , men kan hon verkligen få mig vräkt för att han hörs ..obs våra lägenheter är så lyhörda att jag hör min granne kissa lika tydligt som om jag stod bredvid vilket är våra väggar =gammalt hus byggt vid 1938 ca och golven knakar i parketten när vi går och jag hör även min granne under när hon går o det är hon som klagat nu. hjälp....råd tack...
Uppsägningstid vid tidsbestämt hyresavtal
Hej ! Är det möjligt att säga upp ett tidsbestämt hyresavtal- lägenhet tidigare än hyrestidens utgång ?
Hur lång är uppsägningstiden om hyresavtalet- lägenhet löper på bestämd tid?
Är det möjligt att häva hyresavtalet- lägenhet och få retroaktivt på hyran om boarean är ca.55 procent mindre än det som står på kontraktet.
Tacksam för svar på dessa tre frågor.
Är det ett dolt fel i fastighet?
Hej!
Min mor har köpt ett hus för ungefär ett år sedan!
När vintern kom förra året upptäckte vi att elpannan funkar inte som den ska och där er något fel som gjorde att vi fick en faktura på mer än 5000 kr för en månad, jämfört men objektbeskrivningen och den tidigare elförbrukningen när säljaren bodde i huset hade vi för högt medans de fick knappt betala 2000 per månad för elförbrukning. Enligt säljaren skulle elpannan vara i funktion och det gick till och med att elda ved i elpannan för en mindre elförbrukning. När sotningsmannen kom så frågade vi honom och då fick vi reda på att det gick inte alls att elda ved i den elpannan eftersom de samtliga slutna rören som skulle föra ut röken är avstängda och de rören som finns idag används då till kaminen som finns i huset. Inget av det här säljaren informerat oss om samt enligt grannen så här säljaren använd sig av luft värmepumpen för att värma huset under vintrarna och inte det heller fick vi reda på dessutom är den luft värmepumpen som finns är urfuntion och går varken att värma eller kyla huset med.
Min fråga lyder räknas detta fallet inom dolda fel ramen. Vem har ansvaret för detta?
Hur går man tillväga för att kräva in obetald hyra?
Hyresgäst skrivit under hyresavtal. En vecka före inflyttning får jag ett mail om att hon inte har råd att ha lägenheten och vill bryta kontraktet. Enligt kontraktet har hon 3 månaders uppsägning. Jag har mailat tillbaks och kräver åtminstone hyra för september och att efter det kunna diskutera ev fortsättning. Som svar fick jag att hon ej har råd och dagen efter låg lägenhetsnycklarna i min brevlåda. Vad gör jag?
Med vänlig hälsning,
Förverkad hyresrätt p.g.a. störning?
En person (nedan hyresgästen) har fått ett förstahandskontrakt
på en lägenhet av ett kommunalt bostadsbolag. För någon dag sedan så bjöd hyresgästen
in alla sina kompisar för att fira att hen fått kontraktet. Det blev en ganska
högljudd och stökig tillställning med många personer i lägenheten. Det
kommunala bostadsbolagets störningsjour ringde på vid 02.30 och bad att hyresgästen
skulle avbryta festen, vilket hyresgästen också gjorde. Idag (2018-09-06) ringer
en representant från det kommunala bostadsbolaget och säger att hyresgästen
kommer att sägas upp från sitt kontrakt med omedelbar verkan.
Vad gäller här? Är det möjligt för det kommunala bostadsbolaget att säga upp hyresgästen
från lägenhet med omedelbar verkan?
Har intrång skett på vår servitutsrätt och vad ska vi i så fall göra?
Hej, till vår stuga tillhör servitut på väg och vatten från 1970 det står: rätt att ta vatten från befintlig brunn vid fastighetens brukningscentrum samt rätt att nedlägga och underhålla erforderlig vattenledning dit. När vi köpte stugan hade ägarna av fastigheten med brunnen som vi enligt servitutet ska ta vatten ifrån grävt en ny brunn och kapat vattenslangen till den första. Vi får nu inte dra ny slang till den brunn som används på fastigheten ( kommunalt vatten). Vad gäller vid vattenservitut? Hur tolkas texten? Det står ju enligt ovan rätt att ta vatten från befintlig brunn? Jag undrar även om regler för väg servitutet, grannen som äger vägen har dikat om och dragit "vägen" genom en hästhage utan att ge oss möjlighet att ta oss in eller ut pga elstängsel utan att behöva ringa dem så de får öppna. Vad kan vi kräva? Vi ser ju helst att det är en grusad väg iaf och att vi kommer in och ut till vår fastighet utan att behöva be om hjälp att ta oss dit/hem. Tacksam för hjälp/svar. Vi kan bifoga servitut till av er angiven e-post. Med vänlig hälsning
Samtliga förutsättningar som måste vara uppfyllda för ett gilitgt avtalsservitut
Jag har ett avtalservitut som 7 personer ska skriva under. Vi kan inte träffas alla tillsammans. Avtalet kommer att skickas med post fram och tillbaka mellan oss. Måste namnteckningar bevittnas?
Officialservitut ska registreras i fastighetsregistret
Var (i vilka dokument) kan man få klarhet i om en fastighet är förbunden till officialservitut, dvs är tjänande fastighet? Frågan har tex relevans när man köper en fastighet. När man får utdrag från fastighetsregistret tycks denna information inte framgå och man kan få intrycket att fastigheten är befriad från nyttjande av andra parter.
Har jag rätt att klippa häck som gränsar mellan mig och grannen?
Jag bor i radhus med häckar som avgränsar. När jag köpte fick jag info om att häcken på vänster var min, och på höger sida grannens. Vi sköter alltså en häck var.
Häcken till höger är hög och gör att halva min tomt ligger i skugga. Dessutom är den på den sida som är mot mig halvdöd och ful.
Har jag rätt att klippa det som är på min tomt?
Vad jag vet finns inget skrivet om att vi äger varsin. Båda häckarna går över tomtgränserna, och rent fysiskt befinner häcken sig delvis på min mark.
Påtalade detta för grannen för 2 år, men den är fortfarande lika hög och ful. Är det bara at bita ihop, eller kan jag agera?
Rätt att vräka hyresgästen på grund av hund
Min hund är stor men väluppfostrad grannar har gjort 2 anmälningar pga obefogad rädsla jag har tom erbjudit munkorg för att grannar ska känna sig trygga. Hyresvärd ger inga råd om vad som jag måste göra mer än att rädsla hos grannar måste upphöra. En till anmälan och min fästmö blir vräkt trots att jag är besökare med min snälla hund. Kan detta verkligen vara lagligt. Dessutom bor massa små hundar i huset som skäller ständigt...Förstår inte vad jag kan göra..Tacksam för info snarast.