Frågor & Svar
Får hyresvärden säga upp hyresavtalet innan hyrestiden gått ut?
Hej
Jag och min man hyr ett hus och om jag förstått rätt så är hyrestiden på 4 år.
Men nu vill det paret sälja huset och vi har bara bott där i lite över 1 år.
Har de rätt att göra så och vad är det för regler som gäller
Mvh
Lagreglering för kooperativ hyresrättsförening
Kooperativ hyresrättsförening. Valdemarsviks kommun tillsammans med Riksbyggen har bildat en KHF utan att tillfråga de boende i fastigheten. Denna bebos av pensionärer i ett Omsorgs och Vårdboende ( ålderdomshem). De boende betalar bostadshyra i vanlig ordning.
Omfattas ett sådant boende av Lagen om Hyresrättsförening, i detta fall med inköp av fastigheten?
Tacksam för svar.
Granne bygger på min tomtgräns, vad kan jag göra?
Ett fritidshus har byggts över min tomtgräns . Enligt bygglovet som utfärdades 2007 skulle huset placeras 12 m från tomtgränsen. Om jag kan påvisa att en gränsöverträdelse ägt rum kan jag efter så lång tid kräva husförflyttning alt ekonomisk kompensation.
Rätt att nyttja parkeringsplats trots att bostadsrätt hyrts ut i andra hand
Juridisk person har ansökt till styrelsen om att hyra ut lägenheten till sin dotter under ett år. Styrelsen har beviljat detta. Företaget disponerar/hyr en garageplats av föreningen. P-platserna följer aldrig lägenheten utan det är en separat kö. Nu vill han behålla garageplatsen och anmodar oss att bevisa varför han inte skall behålla garageplatsen annars går han till hyresnämnden.
Min fråga. Är det skillnad mellan privat medlem och juridisk person i detta fall eller gäller samma för juridisk person? Han avstår ju lägenheten under viss tid. Föreningen har kö till garageplatserna som är under jord.
Har vi rätt till nedsättning av hyra och skadestånd när hyresvärden renoverar?
Hej! Driver ett café i centrala GBG. Vår värd håller på att bygga om och till grannfastigheten och skall även göra samma i vår fastighet. Vi har förlorat vår uteservering, åtkomsten till cafét har försämrats. Vi har damm oljud mm. Vår omsättning har dykt mycket pga detta och värden vägrar sänka vår hyra trots att vi beskriver vår situation. De säger att vi kommer bli kompenserade med att de hjälper oss med den nya lokalen i tillbyggnaden och med att installera saker. Men detta kommer de garanterat lägga på hyran. Detta är endast ett sätt för dom att ta död på diskussionen och på våra krav. Annan näringsverksamhet i området har dock fått hyressänkning av samma värd. De förklarar det med att detta företag kommer att behålla samma lokal och inte flytta in tillbyggnaden. Det företaget har dock större ekonomiska muskler än vi och det känns som om värden inte vill bråka med dom. Oss kör dock över.
Finns det lagstöd för kompensation och hyressänkning?
Är mäklarens beskrivning bindande för mäklaren?
Hej
Har följt en bekant och tittat på på en fastighet där bostadsbeskrivningen från mäklaren säger att garaget är ca 50 kvm stort. När jag tittar på garaget ser jag att det är max 36 kvm.
min fråga är således:
Är mäklarens beskrivning bindande för mäklaren och kan min bekant hävda att garaget skall var ca 50 kvm?
Varför jag frågar är därför att då vi själva köpte en fastighet 2010 stod det i bostadsbeskrivningen att badrummet var utrustat med golvvärme. Detta var dock inte fallet vilket innebar att mäklaren fick stå för kostnaden av installation av golvvärme.
Är en stadfäst förlikning om bodelning angående en fastighet ett svävaravtal?
Jag och min ex make förvärvade gemensamt en fastighet i Spanien 2010 och står båda på lagfarten som skrevs hos Notarius Publicus . Vi tecknade gemensamt fastighetslånet .
Jag ansökte om äktenskapsskillnad 2012. I tvångsbodelningen 2016 tilldelades vi fastigheten i Spanien och banklånet med hälften vardera. Min ex make överklagade bodelningsbeslutet.
I förliknings dom november 2016 avtalas att fastigheten i Spanien tillskiftas min exmake och att han ensam ska svara för lånet som belöper på fastigheten.
Detta har han inte fullgjort och vi är båda fortsatt ägare av fastigheten och är gemensamt ansvariga för lånet på fastigheten. Vi har inget samäganderättsavtal.
Är detta tillämpligt för ett svävaravtal/villkor. Mer än två år har passerat, är då överenskommelsen om överlåtelsen av fastigheten ogiltig idag?