Frågor & Svar
Fuktskador i lägenheten
Hej. min flickvän hade ett problem med fukt för ca 7 månader sen i sin lägenhet. Efter att hon upptäckt detta så nämnde hon det för hyresvärden som kom och titta på problemet. Hyresvärden sa att de fick hyra in någon att fixa problemet och det kom någon snabbt och löste problemet. Nu 7 månader senare ringer hyresvärden och säger . *Minns du att vi sa att vi skulle dela på kostnaden för denna tjänst?* Min flickvän har inget minne för att detta har nämnts samt om det hade kommit på fråga hade hon inte velat ha tjänsten utan velat lösa problemet på mer ekonomiskt sätt.
hur ska hon gå till väga genom ett så kallat muntligt avtal som förmodligen inte har hänt?
Hyra av parkeringsplats.
Jag hyr för tillfället en parkeringsplats av min hyresvärd och i vårat skriftliga avtal framkommer att det är en (1) månaders uppsägningstid. Nu när jag säger upp parkeringen så hävdar hyresvärden att de har höjt uppsägningstiden till tre månader, utan att jag har blivit informerad och inget nytt avtal har ingåtts.
Kan hyresvärden höja uppsägningstiden på ett skriftligt avtal utan mitt godkännande?
Är jag som andrahandshyresgäst ansvarig för att ersätta skador?
Hej!
Jag hyrde en bostadsrätt i andra hand. Under tiden jag bodde där gick rutan inne i balkongdörrsfönstret sönder. Alltså jag kunde inte "ta" på sprickan utan den var i "isoleringsglaset". Glasmästaren bedömde det som en förslitningsskada. Jag bokade tid för mätning av rutan, men när den skulle installeras hade jag flyttat ut då vårt kontrakt löpt ut, och ägaren till lägenheten skötte bokning och hantering av reparation. Men nu har jag fått fakturan för ny ruta och arbete och hyresvärden/ ägaren av lägenheten påstår att jag skall betala för det? Vem är ansvarig till att betala? Tacksam för svar
Nya bestämmelser som straffbelägger svarthandel med hyreskontrakt - Hur fungerar det vid en försäljning av bolaget som är hyresgäst?
Hej
Jag är delägare i ett ab som fn inte bedriver någon verksamhet, bolaget äger ett förstahandskontrakt på en hyresrätt i city. Om jag säljer bolaget då följer hyresrätten med, är det lagligt eller anses det som "svarthandel" med hyreskontrakt? Lokaler brukar många ta betalt för vid överlåtelse, hur fungerar det med lägenheter där hyresgästen är ett bolag?
Krävs offentligt köpevittne vid försäljning av fastighet?
Hej,Avser sälja mitt gamla torp i Sverige. Det framgick klart att köpebrevet ska vara skriftligt och undertecknat av båda parterna samt köpeskillingen nämnd. Men behölvs det inte finnas någon offentlig köpevittne, notarius publicus, då det gäller fastighet? I Finland behövs detta.
Bostadsrättsföreningsstyrelseledamöters skadeståndsansvar då medlemmar inte delar uppfattning
Vår bostadsrättsförening har pool. Förra vintern beställde de ett nytt pooltak som rasade av snön. Inför kommande vinter behövs ett nytt och styrelsen presenterade skriftligt två alternativ varav det ena var 200 000 dyrare. De meddelade i informationsmejlet att de bestämt det dyrare alternativet. Vi var några hushåll som kontaktade ordföranden och begärde votering men vi fick till svar att det var styrelsebeslut. Stämmer detta? Nu är taket på plats och risk finns att det rasar igen i vinter. Är styrelsen ansvarsfria då?
Partiell sublokation - Kan jag ha en inneboende trots att jag inte bor i hyresrätten?
Jag bor i Göteborg där jag jobbar vardagar men har en hyresrätt i stockholm där jag bor helger med en tjej som är inneboende.
Min hyresförening säger att jag både måste vara skriven i stockholm samt bo där varje dag för att hyra ut som inneboende? Vart går gränsen rent juridiskt? Skatteverket vill ju att jag ska vara folkbokförd där jag bor mest, dvs Göteborg men då hotar hyresföreningen med att säga upp mig då jag inte anses bo i stockholm.
Måste man flytta direkt om hovrätten ändrar hyresnämndens beslut?
En väns sambo avled hastigt i december 2016. Deras samboförhållande var ganska nytt och hyresvärden i Stockholm sade upp min vän från lägenheten. Min vän överklagade detta till hyresnämnden och fick möjlighet att lägga fram sin sak för nämnden. Hyresnämnden gick på min väns linje och hon skulle få bo kvar i lägenheten enligt deras beslut. Hyresvärden överklagade då till Hovrätten som idag lämnat besked om att kontraktet ska sägas upp. Man skriver: Med ändring av hyresnämndens beslut bifaller hovrätten hyresvärdens
talan om att hyresavtalet ska upphöra. Hyresavtalet har därför
upphört den 30 november 2018. Dödsboet efter XXXXXXXX är
skyldigt att flytta genast.
Kan man göra så efter så lång tid? Nästan tre år. Och kan man i så fall göra det utan någon egentlig uppsägningstid för att ordna allt praktiskt? Till saken hör att min vän inte har någon annan bostad. Kan hon ånyo vädja till hyresvärden, eller få annan hjälp?