Frågor & Svar
Omfattas återställningsarbete av bostadsrättsföreningens underhållsplikt?
Vad kan vi göra om vår grannes murgröna växer in på vår tomt?
Hyresgästens skadeståndsansvar - Vad gäller?
Telefonrådgivning äger rum nu på söndag den 24/9 kl. 12.00
Hävning av lokalhyresavtal ifrån hyresvärdens sida
En thairestaurang med få sittplatser och avhämtningsmeny i Täby vid pendelstågsstationen betalade 700 000 kr för hyresrätten. Nu visade det sig att SL/Regionen pga ändrad detaljplan för två år sedan inte längre äger marken utan det är Täby Kommun som äger den. Huset/lokalen måste därför rivas. Regionen har erbjudit 200 000 kr i ersättning vid avflyttning 31 dec 2023. Avtalet löper tom sept 2025 och kommer inte att förlängas. Vi har krävt en milj i ersättning vilket motsvarar marknadsvärdet på livvärdig lokal med thai mat i Stockholm. Finns det möjligt att få gehör för vårt krav?
Blockuthyrningsavtal - Vad gäller?
Hej! Jag hyr en del av en fastighet genom mitt AB med enbart hyreslägenheter. Resterande är kontor, lokal ca 25% som inte jag hyr. I mitt kontrakt står det lite ludigt lokal. Vad är rätt? Nybyggd fastighet. Kan man/får man hyra ut hyreslägenheter som lokal? Därmed ta ut högre hyra en bruksvärdeshyra. Det är inte ett blockkontrakt. I kontraktet står det en verksamhetsbeskrivning som nedan. Jag hyr ut som longstay/shortstay möblerat till bla företag och privat. Om man skulle vilja få hyran prövad hos hyresnämnden, vad tror du om utfall?